+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Цена Арестованного Имущества Гораздо Больше Суммы Взыскания

Цена Арестованного Имущества Гораздо Больше Суммы Взыскания

Должник допустил главную ошибку в данной ситуации — впустил сотрудников приставов за порог своего дома. Чаще всего подобное происходит из-за страха попасться под горячую руку участкового. Однако принимая решение в таком вопросе, нельзя полагаться на предрассудки и боязнь людей из милиции. Да, безусловно. Пытаясь понять, как лучше всего поступать при возникновении проблем с судебными приставами, должнику необходимо иметь полное представление, какие действия и события способствуют появлению судебным приставов в вашем доме. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С начала этого года на интернет-форумах можно все чаще встретить истории о том, как банки ошибочно списывают у своих клиентов несуществующие долги. Как за последние десять лет изменилась система взыскания задолженности?

An error occurred.

Если банк обращает взыскание на предмет залога в принудительном порядке, к процедуре изъятия залогового имущества будет привлечено гораздо больше участников, нежели при использовании добровольного механизма. Так, помимо банка, должника и покупателя имущества в ней будут непосредственно задействованы суд или нотариус , органы государственной исполнительной службы, а также специализированная организация, осуществляющая реализацию. А чем больше звеньев — тем больше вопросов.

Поэтому прежде чем говорить о налогообложении и отражении в учете операции по принудительному взысканию залогового имущества, давайте разберемся с процедурой, по которой оно происходит, а заодно и с ролью, которую выполняет каждый из указанных участников. Если законом или договором залога не предусмотрено иное, то банк обращает взыскание на предмет залога на основании решения суда третейского суда или исполнительной надписи нотариуса абзац шестой ст.

Для того чтобы получить судебное решение, банк обращается в суд с соответствующим иском. Выполнение как судебного, так и нотариального решения о взыскании будут осуществлять органы государственной исполнительной службы. Для этого по заявлению банка и на основании соответствующего исполнительного документа исполнительного листа, выданного судом, или исполнительной надписи нотариуса госисполнитель на протяжении трех рабочих дней открывает исполнительное производство.

О чем выносится соответствующее постановление. Правда, отведено ему на это всего семь дней с момента вынесения постановления. Об этом госисполнитель указывает в постановлении об открытии исполнительного производства, копии которого не позднее следующего рабочего дня направляет и должнику, и банку ч. Кстати, по заявлению банка госисполнитель одновременно с вынесением постановления об открытии исполнительного производства может наложить арест на имущество должника.

Об этом также выносится соответствующее постановление. Но как же тогда должник сможет добровольно его продать? По согласованию с госисполнителем. Такая возможность предусмотрена ч. Средства в таком случае покупатель вносит на счет органа государственной исполнительной службы в срок до начала принудительного взыскания. Если же в течение семи дней должник не предоставит госисполнителю документальное подтверждение того, что решение выполнено добровольно, будет начато принудительное его выполнение.

Учтите: на счет государственной исполнительной службы победитель торгов перечисляет разницу между ценой продажи и суммой вознаграждения Организатора торгов.

А указанное вознаграждение перечисляется Организатору и считается оплатой за его услуги п. Но все же. За счет средств, полученных исполнительной службой от реализации залогового имущества, погашаются все понесенные исполнительной службой расходы, удовлетворяются требования банка, взыскиваются исполнительный сбор и штрафы, наложенные госисполнителем. Остаток средств перечисляется должнику ст. В случае, если средств, которые поступили от реализации залогового имущества, недостаточно для удовлетворения требований по исполнительному документу, этот документ возвращается залогодержателю ч.

Вот так в общих чертах выглядит процедура принудительного взыскания залогового имущества у залогодателя. Перейдем к налогообложению этой операции.

А начнем с самого интересного — НДС. То есть продавец признает НО по НДС и выписывает НН на посредника по общим правилам — на дату, случившуюся ранее: либо на дату получения оплаты, либо на дату передачи товара посреднику. Небольшая сложность нашей ситуации состоит в том, чтобы правильно определить, кто же в этом случае является посредником? С одной стороны , посредником можно считать государственную исполнительную службу. С другой стороны , непосредственным исполнителем является Организатор торгов.

Так на кого же должен выписать налоговую накладную НН залогодатель? Позиция редакции. Мы считаем, что залогодатель составляет НН на Организатора торгов. Потому что именно ему залогодатель передает товар на реализацию, осуществляя при этом поставку товара согласно п.

Когда возникнут НО у залогодателя? На дату внесения в систему электронных торгов информационного уведомления о соответствующих торгах имущество будет считаться переданным на реализацию. Это установлено в п. Поэтому не исключаем, что налоговики уже в этот момент захотят увидеть первое событие. Но учтите: физической передачи имущества при этом может и не произойти.

А даже если имущество будет передано, то только на хранение. Об этом четко сказано в п. А такая передача объектом налогообложения не является п. Поэтому, на наш взгляд, первым событием по операции принудительной реализации залогового имущества для должника будет получение акта о проведенных электронных торгах. Именно этот документ подтверждает получение оплаты за реализованное имущество. Он же подтверждает и переход права собственности пп. Как определить базу налогообложения?

Очень просто. Ею будет указанная в акте об электронных торгах цена продажи. При этом помните: база налогообложения должна быть не ниже минбазы, установленной абзацем вторым п.

Так что если продажная стоимость оказалась ниже, НО на разницу придется доначислить. Ведь оно является частью продажной стоимости. В то же время это вознаграждение является платой за услуги Организатора. Поэтому он на соответствующую сумму признает НО и выписывает НН. Причем покупателем этой услуги является залогодатель — НН должна быть выдана ему. Выписывается такая НН на дату зачисления суммы гарантийного взноса, уплаченного победителем электронных торгов, в счет оплаты услуг, оказанных Организатором торгов.

А в случае, если имущество реализовано по цене, превышающей стартовую, на дату получения разницы между суммой гарантийного взноса и суммой вознаграждения, на эту разницу выписывается вторая НН. Но предупреждаем: порядок налогообложения операции по принудительной продаже залогового имущества, который мы только что предложили, отличается от того, который предлагают налоговики. Позиция налоговиков.

Так, БЗ в категории То есть НН, по их мнению, продавец должен выписать на исполнительную службу, а та, в свою очередь, — на покупателя при этом конкретной даты возникновения и суммы НО они не называют — просто ссылаются на общие правила. А вот к Организатору торгов посреднические правила не применяются. Он, по мнению налоговиков, просто признает НО и составляет НН на стоимость полученного вознаграждения.

Но вот на чье имя составляется такая НН, налоговики, к сожалению, тоже не уточняют. Есть в этой же категории и еще одно интересное разъяснение. Правда, в нем фискалы говорят о принудительной продаже имущества, находящегося в налоговом залоге.

Тут они сообщают: НО у должника возникают только на дату получения документа, подтверждающего факт реализации имущества через специализированное предприятие. На указанную дату должник выписывает специализированному предприятию НН на стоимость реализованного имущества за вычетом суммы, фактически оставленной специализированным предприятием на покрытие собственных расходов с учетом НДС. Как видим, в этом случае налоговики вроде тоже применяют посреднические правила из п.

И дату возникновения НО, которая была предложена нами дата получения акта о проведенных электронных торгах , тут они подтверждают. Да и посредником уже признают специализированное предприятие.

Подводим итоги. В общем, какими будут требования налоговиков на практике, остается только догадываться. Но важно не только это. Учитывая первое разъяснение, велика вероятность того, что специализированные предприятия, осуществляющие принудительную реализацию залогового имущества, НН на полную стоимость реализации составлять не будут.

Причем вполне возможно, что выдавать такую НН они будут победителю торгов — покупателю имущества. Ведь именно от него будут получены средства. Залогодатель в таком случае не сможет воспользоваться правом на НК в этой сумме. Что же делать? Конечно, очень хочется сказать, что в таком случае залогодателю можно не учитывать посреднические правила из п. Но, к сожалению, найти таким действиям законодательное обоснование нам не удалось.

Поэтому делать так на практике можно только в том случае, если у вас есть соответствующее индивидуальное налоговое разъяснение. Иначе возможны штрафы за занижение НО. Поэтому основа здесь — бухгалтерский учет.

А что в нем? Давайте посмотрим на примере. По договору ипотеки предприятие передало в залог здание. Его первоначальная стоимость — грн. Обращение взыскания на предмет ипотеки осуществляется по решению суда. Оценочная стоимость здания составила грн. По этой же цене объект реализован. За счет средств, полученных от реализации, погашены такие обязательства должника:. Нераспределенный остаток средств, полученных от реализации, перечислен на текущий счет залогодателя.

Принудительная реализация залогового имущества у залогодателя. Содержание хозяйственной операции. Бухгалтерский учет. Отражена на забалансовом счете залоговая стоимость здания. Переведено здание в состав активов, содержащихся для продажи:. Отражен доход от принудительной продажи здания.

Что случается с арестованным имуществом

Должник допустил главную ошибку в данной ситуации — впустил сотрудников приставов за порог своего дома. Чаще всего подобное происходит из-за страха попасться под горячую руку участкового. Однако принимая решение в таком вопросе, нельзя полагаться на предрассудки и боязнь людей из милиции. Да, безусловно.

Банки или приставы: кто вернет ошибочно списанные деньги

Если банк обращает взыскание на предмет залога в принудительном порядке, к процедуре изъятия залогового имущества будет привлечено гораздо больше участников, нежели при использовании добровольного механизма. Так, помимо банка, должника и покупателя имущества в ней будут непосредственно задействованы суд или нотариус , органы государственной исполнительной службы, а также специализированная организация, осуществляющая реализацию. А чем больше звеньев — тем больше вопросов.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа залогового имущества должника: лайфхаки для кредиторов

Оформите заявку и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время. Ваша заявка успешно отправлена и наш спецалист уже приступил к ее обработке, в ближайшее время мы свяжемся с вами. На любом этапе исполнительного производства закон предоставляет должнику право самостоятельно погасить задолженность. Для этого он может:. Обратиться к взыскателю с предложением об отсрочке исполнения.

Судебный пристав-исполнитель арестовал единственную жилплощадь должницы.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Взыскание долгов является одной из актуальных проблем современной России. Юридические и физические лица очень часто злоупотребляют доверием тех, кто предоставляет им займы, получают денежные средства, не возвращая их впоследствии. Естественно, это самым негативным образом сказывается на работе займодавца, лишая его возможности нормально функционировать, развиваться и даже ставя его порой на грань банкротства.

Цена Арестованного Имущества Гораздо Больше Суммы Взыскания

Купить систему Заказать демоверсию. Арест имущества должника. Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях пункт 7 части 1 статьи 64 , часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве. В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика, административного ответчика далее - ответчика, в исполнительном производстве - должника , находящееся у него или у третьих лиц часть 1 , пункт 5 части 3 статьи 68 названного Закона. Во исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика судебный пристав-исполнитель производит арест и устанавливает только те ограничения и только в отношении того имущества, которые указаны судом.

Личный кабинет. Контакты РОО. Можно ли обмануть государство и избежать выплаты долга?

Реализация имущества

.

Продаем залоговое имущество через электронные торги

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Про изъятие, оценку, торги имущества должника. Марина Конфета.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Реализация имущества должников. Законно
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. cowinfvil

    У випадку, коли у школі учня примушують до чергувань, він може оскаржити ці дії.

  2. neusidoorpu

    Через погану звукоізоляцію у багатоквартирному будинку чути будь-які звуки кроків, бігу сусідів зверху чи можна вважати це шумом?